ビル・マンションオーナー様
不動産のオーナー様に代わり、賃貸物件の管理・運営を行います。オーナー様から安心して物件を委ねられる、そして入居者様には快適な生活を送っていただけるよう丁寧な管理を実施いたします。
主な賃貸管理業務
主な建物管理業務
当社では上記のような賃貸・建物に関する管理をトータルサポートさせていただいております。
また地域情報に精通したスタッフが、入居を希望されるお客様のニーズに合わせて、ネットワークを駆使し賃貸物件情報を幅広く収集、お客様のご希望条件に合わせた賃貸物件をご紹介します。お部屋探しからご入居、更新・解約まで一貫してサポートいたします。
不動産を売りたいお客様と、買いたいお客様の間に立ち、双方の希望が実現するよう、適正なお取引をサポートします。お客様のニーズを把握し、物件の探索、条件交渉、契約締結業務、引き渡しに至るまでお客様の立場に立ってお手伝いいたします。
売主様の条件の把握から物件の調査・分析等、成約に至るまでお手伝いいたします。複雑化する不動産取引において、数多くの仲介実績と最新のデータを基に、お客様のご希望に合わせた最適な売却のご提案し、ご成約に向け迅速に対応いたします。
また、ただ単に物件を紹介するというのではなく、お客様の夢や希望の実現のため、また、抱える不安を取り除くため、本当にお客様のことが理解できるまでじっくりとお話を伺います。
その上で、豊富な専門知識・ノウハウを基に、最適なお住まい探しのお手伝いをさせていただきます。
日本における住宅のストック数が6000万戸を超えている中で、以前は「家を買うなら新築で」という時代もありましたが、昨今の新築価格の高騰に伴い、予算の関係で「古くても気に入った場所でお手ごろな価格で持ちたい」と考える層が着実に増えています。
「中古リノベーション」の需要は、2030年には市場の約50%の住宅が中古物件になる見込みとなり、不動産領域の中で唯一成長が見込まれる事業です。
今後、拡大が見込まれる中古物件のニーズに的確にお応えできるよう、私たちは数多くの住宅ストックの中からポテンシャルの高い物件の購入、ご自身の所有する物件の内外装のリフォームを施して物件価値を向上させ再度供給しています。施工から住宅ローンへの組込等、全てをワンストップで承ります。
不労所得といわれる「不動産オーナー業」ですが、従来より不動産購入後のサポートを行ってる会社様は少なく、実際は数々の問題に直面し、心体ともにかなりの負担になります。当社では、オーナー様の大切な資産の長期に渡る安定収入、物件の資産価値向上、入居率向上等賃貸経営にまつわる様々な事柄に最適なアドバイスをご提供し、オーナー様の賃貸経営の収益の最大化を目指します。